Tehnička dubinska analiza zgrade uobičajeno uključuje sveobuhvatnu procjenu fizičkog stanja i tehničkih aspekata nekretnine.
Cilj je omogućiti detaljno razumijevanje prednosti, slabosti i potencijalnih rizika zgrade za potencijalne kupce, investitore ili zajmodavce. Opseg usluga tehničkog due diligencea zgrade može varirati ovisno o specifičnim zahtjevima i složenosti nekretnine.
Usluga obuhvaća:
- Pregled zgrade
- Procjena konstrukcije
- Pregled mehaničkih, električnih i vodovodnih sustava
- Sigurnost od požara i zaštita života
- Usklađenost s propisima o pristupačnosti
- Revizija energetske učinkovitosti
- Procjena utjecaja na okoliš
- Usklađenost s urbanističkim propisima
- Pregled krovišta
- Procjena usklađenosti s građevinskim propisima
- Preporuke za održavanje i popravke
- Analiza životnog ciklusa
- Financijska analiza
- Procjena rizika
Usluge provode kvalificirani inženjeri arhitekti ili konzultanti s iskustvom u procjeni nekretnina i građevinarstvu.
